費用負担を軽減する建築品質

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照正組のお役立ち情報
沖縄本島の土地・建物・賃貸情報

将来発生するメンテナンス費用を節約する高い建築品質が自慢です。

数十年間にわたって入居者を安定して確保するには、
常に快適な住空間を提供しなければなりません。
そのためのメンテナンス・リフォーム費用がオーナー様に
重くのしかかるようでは、アパート経営は成り立ちません。
照正組では、あらかじめ修理・修繕費用を事業計画に組み込むだけでなく、
建物の老朽化を遅らせる建築技術があります。
これが照正組に強みです。

照正組は、この先十年先を配慮した予算設計計画と老朽化による修繕負担を最小限に抑える建築施工を提供しています。

経年劣化を遅らせる方法とは?

老朽化によって発生する修繕費は金額が大きいため、出来るだけ予算のかからないように最小限に抑えることが大切です。
まずは、
アパート建築の計画段階から修繕費が抑えられるように配慮したアパート設計計画をすること
を実践しています。
その後は普段からこまめにキレイに手入れをすることで、その賃貸物件の品格にもつながり入居者の満足にもつながります。

建物の経年劣化を遅らせる手法例

1.外壁タイル貼り
 塗り替えや張り替え工事の必要性がなく費用的にもかなり抑えられ、建物の高級感や品格を維持できます。

2.サヤ管工法
 サヤ管工法とは、プラスティック素材で出来たCD管にポリエチレン管を配管したものです。
 CD管内部でのつなぎ目がないため漏水の心配も無く、メンテナンスも簡単に行えます。

3.ホーローシステムキッチン
 湿気に強く、お手入れにも強いホーローシステムキッチンを使用することで耐久性がUP。

4.外部付属品
 錆びにくい材料を使用することによって修繕費が抑えられ、見た目のキレイさも維持できます。
 高い耐食性のほかに、デザインや光沢が魅力のアルミ材を採用し、オーナー様へ優しい、
 長期に渡ってかかる手間と費用を大幅に抑えることが出来ます。



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