オーナー様のご負担を軽減し、順調なアパート経営をグループ一貫体制で全面支援いたします。
満室経営の理由は、設計・建築から入居・管理までの一貫体制
数十年にわたってオーナー様の大切な資産を守ること、その資産価値を末永く継承するお手伝いをすること。
それが照正組の重要な仕事です。他の会社に管理を任せるようなことはいたしません。入居者の管理から、建物の管理・補修、煩わしい業務の一切をグループ会社の照正興産がすべて代行します。
アパート建築の設計・施工から入居・管理までを一貫してサポートすることで、オーナー様のご負担を軽減し、順調なアパート経営を支援いたします。
照正組は、グループ全体で数十年間にわたって、「相談」から「設計・建築」「アフターフォロー」まで、オーナー様一人ひとりのサポートをいたします。
照正組の特徴
- 地域密着型の会社です
- 一貫体制でどんな相談でも窓口1つで対応出来ます
- 建物の修繕や点検・清掃もおまかせください
- 近隣・入居者のクレームに即応いたします
- 長期の資産管理の仕組みがございます
グループ体制によるフォローが満室経営の秘訣
アパートやマンションを建築した後によくあるトラブルが、「空室の理由を他社のせいにする」ことです。
空室について、管理会社は「建築会社の設計や建築に問題があるから」と言い、建築会社は「管理会社の管理に問題がある」と言う。仲介会社は「入居が増えないのは建築会社と管理会社が悪い」と文句を言うなどと、複雑なトラブルが多発するケースが多々あります。
これは、設計・建築と、入居・管理がバラバラで行われているから発生するトラブルです。
すべての工程が一つの組織で行われていると、入居者が集まらない理由を他人のせいにはできません。すべてが自社の責任です。また、何か相談があるときでも、窓口を一元化できればスピードが違いますし、オーナー様の安心につながります。
