アパート経営の成功へのポイント

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アパート経営の成功へのポイント
なぜ、アパートを建てたいと思ったのか?

『なぜ、アパートを建てたいと思ったのか?』
これは極めて重要なことなのです。

ただ漠然と、
「遊休地をなんとかしたいから、アパートを建てよう!」
という方が結構いらっしゃいますが、
これだけでは『良いアパート経営』は出来ません。

では、『なぜアパートを建てたい理由』がそんなに大事なのか?
それは、アパート建築の過程で色々な会社と相談していくうちに、
判断要素がずれてくる事が多々あるからです。
じゃあ、判断要素がずれるとどうなるのか?

最悪、赤字経営の要因になりかねません。
例えば、
「20年後もきちんと安定的に収益が得られるアパート経営をしたい」
という理由でアパート建築・経営しようと思ったのに、
色々なアパート建築業者と話をしているうちに、
建築コストが比較的に安い建築業者があって、
その建築業者にアパートを建築してもらったとします。
すると・・・

建築コストが安いのでその分利益が取れそうだ!
アパート完成!いよいよ入居スタート!
でも、入居者がなかなかつかなくて空き室が目立つ・・・
市場調査不足でアパートの間取りに人気が無いようだ。
10年後に補修費用が出てきて数百万の支出!
知らなかった!建築業者は何も言ってくれなかったのに・・・

実際にこのようなケースが後を絶ちません。

一度アパートを建築したら、
長期的に安定的な収入が手に入らないと困る!
それが当たり前だと思います。
ですから、安易な理由でアパート建築を任せる業者を
決めてはいけません。
きちんとあなたの想いを理解してくれて、
望みどおりのアパート経営を実現してくれる
会社を見つける必要があるのです。

アパート経営の成功へのポイント
どの建築業者にしようか、どのようなアパートを建築しようか
迷ったときは必ずこの「なぜ、アパートを建てたいと思ったのか」に立ち戻って下さい。
ここをきちんと押さえておけば、
赤字経営につながる大きな判断ミスは防げます。




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